TAKS = Taban Alanı Kat Sayısı demektir. Bir aralık şeklinde veya sabit değer olarak belirtilebilir.
Örneğin; Taks=0.30-0.40 denilebilir veya Taks=0.25 sabit denilebilir.
Taban alanından kasıt, parsel alanı x taks = binanın oturabileceği üst sınırdır.
Örneğin; 1000 m2 lik parselde, taks=0.30 alınırsa 1000*0.30=300m2 binanın oturacağı alan olur.